Speculă cu locuri de veci în Cimitirul Central din Petroșani
Pe pagina de Facebook intitulată „PETROȘANI ORAȘ EUROPEAN”, este o postare despre o posibilă speculă cu locuri de veci în Cimitirul Central din Petroșani. Desigur, sunt și reacții la respectiva postare.
Dar iată despre ce este vorba:
În decursul timpului presa a mai scris despre problemele locurilor de veci din Petroșani. În ceea ce ne privește, noi am scris articole ce pot fi recitite de la adresele următoare:
https://newsvj.ro/mafia-cimitirelor-cimitirul-aeroport-taxe-uriase-pe-locurile-de-veci/
https://newsvj.ro/scandal-in-biserica-pe-locurile-de-veci-cine-raspunde-de-acel-cimitir/
https://newsvj.ro/birta-daniel-am-cumparat-doua-locuri-de-veci-si-unul-a-disparut-video/
https://newsvj.ro/dan-birta-am-cumparat-doua-locuri-de-veci-unu-a-fost-furat-video/
https://newsvj.ro/municipiul-petrosani-are-un-cimitir-european-locuri-de-veci-sau-groapa-de-gunoi/
Revenind la specula cu locuri de veci la care se referea respectiva postare de pe pagina de Facebook intitulată „PETROȘANI ORAȘ EUROPEAN” și la comentariile însoțitoare. Pentru eliminarea oricăror supoziții să vedem ce spune legea.
„Din punct de vedere legal, locurile de veci aflate în cimitirele publice (de stat sau ale primăriilor) sau parohiale (bisericești) NU pot fi vândute comercial între persoane fizice, deoarece terenul rămâne în proprietatea statului sau a bisericii.
Persoanele fizice dețin doar un drept de folosință (concesiune), iar tranzacționarea acestuia este strict reglementată de Legea nr. 102/2014 privind serviciile funerare.
Concesionarea locurilor de veci
Administrațiile cimitirelor publice sau parohiale pot concesiona direct locuri de veci către persoanele fizice în următoarele condiții:
- Perioada: Concesiunea se face pe termene determinate (de regulă 7, 25 sau 49 de ani) sau pe termen nelimitat („locuri de veci”), în funcție de regulamentul local.
- Obligații: Titularul trebuie să plătească o taxă anuală de întreținere și să îngrijească mormântul. Neplata taxelor sau lăsarea mormântului în paragină un număr de ani (stabilit prin regulament) duce la pierderea dreptului de concesiune.
- Atribuire: În cimitirele de stat și ale primăriilor, locurile de veci se pot atribui direct, adesea prioritar în caz de deces iminent (pe bază de certificat de deces).
Transmiterea locului de veci (Între persoane fizice)
Dacă dețineți deja un loc de veci concesionat, nu îl puteți vinde prin contract de vânzare-cumpărare la notar sau pe site-uri de mică publicitate. Singurele modalități legale prin care puteți ceda sau transmite acest drept sunt:
- Moștenire (Succesiune): Dreptul de concesiune se transmite legal sau testamentar către moștenitori, în urma dezbaterii succesiunii la notar.
- Donație: Puteți dona dreptul de concesiune, însă legislația și regulamentele cimitirelor limitează această acțiune strict între soți sau către rudele de până la gradul IV inclusiv (părinți, copii, frați, bunici, nepoți, unchi).
- Restituire: Dacă nu mai aveți nevoie de locul de veci, îl puteți abandona sau preda înapoi administrației cimitirului, conform regulamentului intern.
Excepția: Cimitirele private
Singurul caz în care un loc de veci poate fi vândut și cumpărat propriu-zis este în cadrul unui cimitir privat autorizat. În această situație, operatorul economic deține terenul în proprietate privată și poate încheia contracte de vânzare-cumpărare direct cu clienții, conform regulamentului intern al societății respective.
Nu, nu aveți dreptul legal să concesionați mai departe (să subconcesionați) și nici să vindeți un loc de veci deținut într-un cimitir public sau parohial către o terță persoană.
Deoarece terenul aparține statului, primăriei sau bisericii, dumneavoastră aveți doar un drept de folosință, iar titularul exclusiv al dreptului de a concesiona este administrația cimitirului.
Orice tentativă de tranzacționare directă între persoane fizice prin intermediul platformelor de mică publicitate sau prin chitanțe de mână este ilegală și nulă de drept.
Cum puteți transmite legal locul de veci altei persoane
Singurele modalități prin care puteți ceda dreptul de concesiune către altcineva, fără implicarea unui deces, sunt reglementate strict de regulamentele cimitirelor și se fac exclusiv prin intermediul administrației acestora:
- Donație către rude: Puteți ceda dreptul de concesiune prin act de donație autentificat la notar, dar strict către soț/soție sau rude apropiate (părinți, copii, frați, bunici, nepoți, unchi – până la gradul IV inclusiv). Administrația cimitirului va opera modificarea în registre în baza actului notarial și a dovezii de rudenie.
- Renunțare și retrocedare: Dacă nu mai aveți nevoie de locul de veci (de exemplu, vă mutați din localitate) și nu aveți rude cărora să îl donați, trebuie să depuneți o cerere de renunțare la administrația cimitirului. Locul revine în proprietatea cimitirului, care îl va concesiona mai departe altor persoane aflate pe lista de așteptare. În funcție de regulamentul local, puteți primi sau nu o compensație parțială pentru sumele plătite inițial.”
(Sursa: Internet)
Deci, acele anunțuri despre care se vorbește în postarea respectivă, privite prin prisma legislației, nu sunt legale deoarece Cimitirul Central din Petroșani nu este un cimitir privat.
