Ce a publicat tribunalul Hunedoara pe portal și unde a fost greșeala doamnei arhitect Iris-Valentina Presecan ?

În data de 14.05.2026, judecătorii de la Tribunalul Hunedoara, în dosarul 1397/97/2024, având ca obiect anulare act administrativ autorizație de construire nr. 118/2023, au dat următoarea sentință:

„Tip soluție. Admite cererea.

Soluția pe scurt: Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților  Birta Gabriel și Gyapias Alina și respinge acțiunea formulată de reclamantul Prefectul Județului Hunedoara în contradictoriu cu acești pârâți ca fiind formulată împotriva unor persoane fără calitate procesuală pasivă. Admite cererea de chemare în judecată a reclamantului Prefectul Județului Hunedoara, în contradictoriu cu pârâții Primarul Mun. Petroșani și Gabor Vasile Ioan. Anulează autorizația de construire nr. 118/13.11.2023 emisă de Primarul Mun. Petroșani.

Document: Hotărâre 279/2026    14.05.2026”

Acum, pentru ca dumneavoastră, cititorii, să înțelegeți cum și de ce s-a ajuns aici, este nevoie să facem o mică recapitulare a evenimentelor.

Doamna Gyapias Laura figura ca proprietară a terenului de pe strada Dacia, fără număr, de pe locul unde s-a executat fără autorizație de construire o locuință de către doamna Gyapias Laura, după cum reiese din adresa pe care am primit-o la redacție din partea Primăriei Petroșani pe data de 20.11.2023, adresă pe care o prezentăm mai jos.

Doar că, în realitate, proprietara terenului, doamna Gyapias Laura a murit la finele anului 2022. Surpriza este că, după cum se vede din adresa de mai sus, pe data de 13.11.2023 s-a emis de către Primăria Petroșani autorizația de construire numărul 118/13.11.2023 „Construire locuință și împrejmuire-intrare în legalitate”, dar tot pe numele de Gyapias Laura. Deci la aproape la un după decesul doamnei Gyapias Laura. Tot atunci „cei de la Primăria Petroșani au folosit spiritismul, pentru că „În urma verificării în teren în str. Dacia, f. nr., s-a constatat că pe o porțiune de pe latura sud-vestică nu s-a respectat limita de proprietate, depășindu-se cu 1 m. Doamna Gyapais Laura a motivat că limita a fost trasată de către topograf, dânsa necunoscând cu exactitate conturul. A fost emisă adresa nr. 21937/13.11.2023, prin care doamna Gyaipas Laura a fost somată ca în termen de două luni să refacă segmentul de împrejmuire care este în afara titlului de proprietate, în caz contrar, vor fi aplicate măsurile legale.”

Pe data de 30.05.2025, am primit la redacție, din partea Primăriei Petroșani, adresa 7890/26/30.05.2025 al cărei conținut este cel de mai jos:

Practic, prin acest răspuns, Primăria Petroșani se spală pe mâini arătând că „a sancționat disciplinar doar pe inspectorul de zonă responsabil cu emiterea acestor documente, în conformitate cu prevederile Codului Administrativ”. De parcă doar inspectorul de zonă a semnat actele și nimeni în afară de el nu mai avea dreptul și obligația de a verifica! Reamintim celor de la Primăria Petroșani că fiecare primăria are un departament sau birou de Evidența Populației, care ține evidența persoanelor, inclusiv ale celor decedate și se eliberează acele certificate de deces.

Tot prin această adresă ni s-a făcut cunoscut faptul că „a fost încheiată procedura succesorală, succesiunea fiind dezbătută la notarul public , iar domnul Gabor Vasile Ioan a devenit proprietarul imobilului teren de 500 mp și, la solicitarea acestuia, a fost eliberat certificatul de urbanism nr. 67 din data de 28.03.2024, pentru construire locuință și împrejmuire, intrare în legalitate.”

O altă dovadă este că în adresa pe care noi am primit-o, scrie că „Primăria municipiului Petroșani a sesizat organele de cercetare penală în legătură cu imobilul situat pe strada Dacia, lângă bloc J2, cartier Colonie. Prin adresa nr. 1943/06.02.2024 s-a solicitat Instituției Prefectului Județului Hunedoara anularea autorizației de construire nr. 118/13/11/2023, procedura care la momentul actual se află pe rolul Judecătoriei Petroșani.

Atunci cum se face că pe portalul Tribunalului Hunedoara, în dosarul 1397/97/2024, având ca obiect „anulare act administrativ autorizație de construire nr. 118/2023”, ca reclamant apare Prefectul Județului Hunedoara iar ca pârâți apar Primarul Municipiului Petroșani, Gabor Vasile Ioan, Gyapias Alina și Birta Gabriel?”

(Sursa: fragmente din articolul „Casa fantomă a lui Gabor Vasile Ioan: răspunsul Primăriei Petroșani”, din 24.06.2025).

Pe data de 23.06.2025, am primit la redacție, din partea Primăriei Petroșani adresa 9498/34/23.06.2025.

În această adresă ni se repetă faptul că că „Prin adresa nr. 1943/06.02.2024 s-a solicitat Instituției Prefectului Județului Hunedoara anularea autorizației de construire nr. 118/13/11/2023, procedura care la momentul actual se află pe rolul Judecătoriei Petroșani” și că „a sesizat organele de cercetare penală în legătură cu imobilul situat pe Strada Dacia, lângă blocul J2, cartier Colonie”. 

în respectiva adresă, Primăria Petroșani ne aduce la cunoștință că „prin adresa 8711/02.06.2025 domnul Gabor Vasile Ioan aduce la cunoștința primăriei că este în curs de a obține toate avizele solicitate prin certificatul de urbanism nr. 67 din data de 28.03.3034, în vederea obținerii autorizației de construire și intrare în legalitate.”

Primăria precizează că „nu este de competența Primăriei municipiului Petroșani de a lua măsuri împotriva proiectantului care a depus documentele în numele și pentru doamna Gyapias Laura, organele abilitate urmând să se pronunțe referitor la această speță.

De asemenea, vă comunicăm faptul că inspectorul de zonă responsabil cu emiterea acestor documente a fost sancționat disciplinar, în conformitate cu prevederile Codului Administrativ.

Referitor la legalitatea autorizației de construire, raportată la documentele ce au stat la baza emiterii acesteia, precizăm faptul că documentația, avizele/acordurile depuse, au fost cele solicitate prin certificatul de urbanism nr. 111/2023 și cele prevăzute de Legea 90/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată”.

Pentru că doamna iris Valentina-Presecan, care ocupă funcția de arhitect-șef al Municipiului Petroșani a dat o autorizație falsă, eliberată pe numele unei persoane decedate (Gyapias Laura), a luat o amendă de 5.000 de lei și i s-a deschis dosar penal pentru infracțiunea de fals în acte.

În plus, domnul Gabor Vasile Ioan a acuzat-o pe doamna arhitect-șef Iris Valentina-Presecan de șpagă: : „Dar Iris de ce nu răspunde, că a făcut ce a făcut, ce zici tu că a făcut, de ce nu răspunde Iris de banii mei, de 160 de milioane? Că Iris a luat șpagă de la ăla! Cum facem?” (Sursa: fragmente din articolul „Arhitecta Iris Valentina-Presecan și o acuzație de luare de mită”, din data de 03.03.2026).

Practic, tot ce s-a petrecut până la intrarea în legalitate a respectivei construcții, a fost ilegal. De aceea procesul pentru anularea respectivei autorizații numărul 118/13.11.2023 a ajuns pe masa judecătorilor de la Tribunalul Hunedoara. Iar judecătorii de la Tribunalul Hunedoara, după cum ați văzut la începutul articolului, au dat verdictul de anulare a autorizației de construire numărul 118/13.11.2023 emisă de Primarul Municipiului Petroșani și, în plus, au admis cererea de chemare în judecată a reclamantului Prefectul Județului Hunedoara, în contradictoriu cu pârâții Primarul Mun. Petroșani și Gabor Vasile Ioan.

Deci, Prefectul Județului Hunedoara a chemat în judecată Primarul Municipiului Petroșani și pe Gabor Vasile Ioan.

Acesta a fost, în mare, șirul evenimentelor. Dar toate acestea poate că nu s-ar fi întâmplat dacă doamna Iris Valentina-Presecan nu ar fi ocupat postul de arhitect-șef într-un municipiu cu o diplomă de arhitect peisagist. Reamintim că legea nu dă voie ca un arhitect peisagist să ocupe postul de arhitect-șef într-un municipiu.

„Conform legii din România, un arhitect peisagist nu are voie să ocupe funcția de arhitect-șef al unui municipiu bazându-se doar pe diploma de peisagistică.

Cerințele stricte de studii pentru această funcție publică de conducere sunt stabilite clar prin Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul (modificată prin OUG nr. 79/2021).

Ce spune legea despre studiile necesare?

La nivelul județelor, municipiilor reședință de județ, municipiului București și sectoarelor acestuia, postul de arhitect-șef, conform OUG 79/2001 poate fi ocupat exclusiv de:

• Arhitect diplomat sau urbanist diplomat;
• Arhitect sau urbanist absolvent cu licență și master ori studii postuniversitare în domeniul urbanismului și amenajării teritoriului.

La nivelul celorlalte municipii (care nu sunt reședință de județ) și al orașelor, criteriile au fost ușor extinse din cauza deficitului de personal, permițând, conform Legii 5 – Art. 36 alin.1, și:

• Conductor arhitect;
• Inginer în domeniul construcțiilor sau inginer cu specialitatea inginerie economică în construcții (cu condiția absolvirii unor cursuri de formare specializată).

De ce este exclus arhitectul peisagist?

Deși denumirea profesiei conține cuvântul „arhitect”, specializarea de Arhitectură peisagistică (peisagist) este încadrată juridic și academic ca o ramură distinctă (adesea legată de horticultură sau de module specifice de design exterior). Aceasta nu oferă competențele legale de proiectare generală de arhitectură sau dreptul de semnătură pentru planurile de urbanism majore (PUZ, PUG), elemente esențiale pentru coordonarea direcțiilor de urbanism din primării.

Singura excepție legală

Un arhitect peisagist ar putea deveni arhitect-șef al unui municipiu doar dacă a absolvit, pe lângă studiile de peisagistică, și o facultate de Arhitectură (pe 6 ani) sau un program de licență și master academic în Urbanism și Amenajarea Teritoriului. În acest caz, numirea s-ar face în baza celei de-a doua specializări, nu a celei de peisagist.”

Procurorii D.I.I.C.O.T. au competența de a interveni în regim de urgență peste gruparea infracțională aflată după porțile Primăriei Petroșani, fiind vorba despre diploma ce nu există a doamnei arhitect-șef Iris Valentina-Presecan, care a terminat studiile la o facultate privată neacreditată.

Fiind vorba despre o grupare infracțională aflată după porțile Primăriei Petroșani, este o situație mult mai gravă, deci procurorii D.I.I.C.O.T. și D.N.A. trebuie să intervină în regim de urgență. Spunem acest lucru pentru faptul că Prefectura județului Hunedoara a anulat autorizația care a fost dată de Primăria Petroșani cu privire la construirea respectivei case.

Acea autorizație a fost dată pe un o persoană decedată. Cine credeți voi că a dat autorizație pe o persoană decedată? Și cine credeți că a vorbit cu acea persoană decedată? Nimei alta decât celebra doamnă arhitect-șef al municipiului Petroșani, Iris Valentina-Presecan.

Dar, să nu uităm de doamna Sas, de la Prefectura județului Hunedoara, deoarece acolo este o problemă mult mai gravă decât la Primăria Petroșani, pentru că doamna Sas este culpă în această situație, fiind vorba despre o angajare așa cum se mai facă angajările când nu sunt corespunzător ocupate posturile. În acest sens, actualul prefect va trebui să o aibă în vedere pe această doamnă Sas, de la Prefectura județului Hunedoara, cea care a fost în comisia de ocupare a postului de arhitect-șef când doamna Iris Valentina Presecan a dat concursul pentru postul de arhitect-șef al municipiului Petroșani. Spunem toate acestea despre respectiva doamnă Sas de la Prefectura județului Hunedoara pentru că ne reamintim ceea ce am scris referitor la doamna Sas pe data de 19 martie 2026 în articolul „Unde este celebra diplomă de arhitect? Sursele spun că nu există”:

„Sursele noastre de la Prefectura Județului Hunedoara ne-au spus că tot ce ține de partea de concurs pentru ocuparea unor posturi de funcționari publici ține de Agenția Națională a Funcționarilor Publici (A.N.F.P.), în contextul în care este vorba de funcții publice, așa cum este și funcția de arhitect. Dacă A.N.F.P. nu desemnează în comisia de concurs o persoană din agenție din București, în acest caz prefectura poate să desemneze pe cineva din prefectură, dar nu este obligatoriu acest lucru.

Mai precis, membrul din prefectură care ar intra în comisia de concurs ar reprezenta A.N.F.P. Prefectura nu poate avea o implicare, în cazul în care un funcționar public este suspicionat că ar avea o diplomă falsă, atâta timp cât nu prefectura este angajatorul. Angajatorul (primăria) este autonom și răspunde în fața legii cel care emite dispoziția de numire în funcție. Este vorba de instituția angajatoare, iar angajatorul fiind în speță Primăria Petroșani, este vorba de dispoziția de primar.

Prefectura nu poate verifica, ancheta, deoarece Instituția Prefectului nu are atribuții de cercetare, nu este organ de cercetare. Iar cine are o suspiciune rezonabilă de acest gen, trebuie să facă o sesizare la A.N.F.P., deoarece ei gestionează funcțiile publice. Tot A.N.F.P. fac fișele de post-cadru și tot ei specifică ce studii sunt necesare pentru ocuparea unui post de funcționar public, deci și a posturilor de arhitect în cadrul primăriilor, și tot cei de la A.N.F.P. stabilesc nivelul de studii, studiile de specialitate care sunt necesare.

Dar, de pe surse, noi am aflat că, din prefectură, doamna Sas a fost în comisia de ocupare a postului de arhitect-șef de către doamna Iris Valentina Presecan. Asta înseamnă, conform celor scrise în paragraful precedent și aflate de la sursele din Prefectură, că cei de la A.N.F.P. nu au desemnat un reprezentant din partea lor în comisie la acel concurs, (caz în care Prefectura poate avea un reprezentant în acea comisie, chiar dacă nu este obligatoriu), și a avut-o ca reprezentant pe doamna Sas, dar acesta ar reprezenta pe cei de la A.N.F.P., după cum ne-au spus ceva mai sus sursele din Prefectura Hunedoara că este procedura.”

Din informațiile venite pe surse, respectiva autorizație 118/13.11.2023, a fost anulată pentru că a fost emisă pe numele unei persoane decedate (Gyapias Laura), iar răspunzători pentru toate acestea sunt arhitectul-șef Iris Valentina-Presecan și primarul Tiberiu Iacob Ridzi și de aceea au dat cu subsemnatul în fața legii și au trebuit să plătească 5.000 de lei amendă, iar acea amendă a fost plătită din banul public, din bugetul local.

Familia Gabor are un alt proiect și autorizație, pe numele de Gabor Vasile Ioan și s-a făcut și succesiunea. Dar pentru toate aceste lucruri este de vină Iris Valentina-Presecan și primarul Tiberiu Iacob Ridzi, pentru că ei au semnat actele.

Iar pentru că doamna Iris Valentina-Presecan a ajuns arhitect-șef neavând diplomă conform postului, este vinovată doamna Sas de la Prefectura județului Hunedoara.

Dar sperăm ca procurorii D.N.A. și D.I.I.C.O.T. să intervină în regim de urgență până la următorul articol când. Conform anchetei jurnalistice ce se află în curs, vom dezvălui denumirea facultății private absolvită de doamna Iris Valentina-Presecan la care a obținut o așa-zisă diplomă.

În materialul următor vom prezenta unde a obținut doamna Iris Valentina-Presecan diploma de arhitect peisagist, fiind vorba de o facultate neacreditată.